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    1. 關聯公告

      碧樂坊1號樓第1層1號、2號、3號、5號商鋪招租(變更條件)

      2022-11-01
      項目名稱:碧樂坊1號樓第1層1號、2號、3號、5號商鋪招租(變更條件)
      項目編號:GP-C-ZL-2022163(162)
      國資監測編號: --
      掛牌價: 202638元/年
      信息披露日期:2022-11-01 至 2022-11-07
                                                                        招租信息披露申報表 
      標的物名稱:碧樂坊1號樓第1層1號、2號、3號、5號商鋪招租(變更條件)
      項目編號:GP-C-ZL-2022163(162)信息披露期限:2022年11月1日至2022年11月7日(5個工作日)
      標的情況簡介:標的位于碧樂坊1號樓位于貴陽環高西南環線觀山湖區賓陽大道,招租面積337.73平方米,共計4間商鋪,整體統一公開招租?,F狀毛坯,交通便捷。
      標的物是否有抵押擔保情況:□是  ■否 標的物資產類型:□居住用房 ■商業用房  □閑置土地使用權標的是否有原承租戶:□是  ■否



      備注
      標的配套設施情況                  ■ 是   □ 否  □ 未安裝
        ■ 是   □ 否  □ 未安裝
      燃氣  □ 是   □ 否  ■ 未安裝
      電話  □ 是   □ 否  ■ 未安裝
      光纖  □ 是   □ 否  ■ 未安裝
      有線電視  □ 是   □ 否  ■ 未安裝
      標的其他情況說明1.租賃期間產生的所有費用由承租方自行承擔(如:物業管理費、衛生費、水電費等)。
      2.承租方不得對標的進行轉租(收取轉讓費)、轉讓、轉借、分租。
      3.依照房屋現狀出租?,F有裝修拆除、內(外)部重新裝修及設備設施維修改造等相關費用由承租方自行承擔。重新裝修的方案需符合國家相關規定,并書面報出租方審核同意后方可施工;如未經出租方同意就擅自施工,出租方將有權解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔。
      4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補償要求,不得拆除、毀壞設施、設備或由承租方投入的裝修。
      5.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時,出租方不承擔任何責任及經濟補償。
      6.意向承租方應于承租前認真查看標的物,咨詢、了解標的物狀況及結構安全等相關信息。意向承租方一經報名參與承租,視為已經現場查看與了解標的物相關信息,完全了解標的物的情況,并接受本次招租標的的現狀及瑕疵等一切情況。 
                                                                                  
      對承租方資質的要求承租方性質■法人   □自然人  □其他組織    □以上都可以
      資格條件1、意向承租方應具備獨立的法人資格,并提供單位營業執照復印件;
      2、無違法犯罪記錄;
      3、法律、行政法規規定的其它條件。

      對標的使用的特殊規定和要求環境衛生承租方負責維護、繳納相關費用。
      安全生產承租方裝修和經營期間應合法經營、安全生產,按政府有關規定切實做好安全生產(包含解決安全隱患)、安全經營管理工作,并解決好環境衛生、治安、消防等有關社會問題并承擔費用。
      用途限制除娛樂業以外的行業,禁止在經營過程中產生噪音及環境污染。
      對租賃方式的要求租期□1-2年  □3-5年   ■6-10年 
      □10年以上
      10年
      租金掛牌價   202638元/年第四年起,每年年租金在上一年租金基礎上遞增3%。
      租金付款方式□一次性支付    □按年支付  
      ■按季支付    □按半年支付
      租金按季度支付,只接受銀行轉賬,先繳納租金后使用,簽訂租賃合同之日起5個工作日內一次性支付第一季度租賃費用及履約保證金。
      履約保證金1個月租金作為承租方對所租整體資產以及履約能力的保證,租賃期滿后,30個工作日內無息退還至承租方指定賬戶。
      交易保證金5萬元如進入競價程序后,交易保證金自動轉為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)。本所有權從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務費用。
      其他1、如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方,采用網絡競價方式;2、若只有一家符合條件的報名方,經招租方審核并確認其承租資格后,報名方即為最終承租方。1、提供在有效期內的營業執照復印件;2、法定代表人身份證復印件;如是授權代表需提供授權代表授權書;授權代表身份證原件及復印件;3、無違法犯罪記錄的承諾書;4、現場踏勘表;5、意向承租方登記表;6、交易保證金須知。(所有提交資料均需加蓋手印或公章)
      承租方按照《貴州陽光產權交易所有限公司服務費標準》向交易所交納交易服務費。
      確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規定簽訂《租賃合同》的,產權交易所有權向拒簽方或違約方收取相應的交易服務費。
      信息披露期滿后,如未征集到意向承租方(√)A.不變更信息披露條件,按照5個工作日為一個周期延長掛牌,直至征集到意向承租方。
      ( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
      ( )C.終止信息披露。
      標的物信息披露申報人聲明根據有關法律、法規及政策規定,本出租方同意在貴所對外進行招租信息發布和組織實施交易,并諾:
      1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任;同意貴所按本申報書內容發布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記,并查閱招租標的相關信息和材料;
      2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認可,同意貴所按照交易制度的相關規定組織實施交易活動;
      3、掛牌后,不隨意變動或無故取消所發布信息;
      4、不通過其他渠道發布公告,不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜;
      5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
      保證金繳納賬號開戶名:貴州陽光產權交易所有限公司
      開戶行:貴陽農村商業銀行股份有限公司
      賬號:2182010001201100013925

      附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產權交易所有限公司交易保證金繳退有關須知執行;

      意向承租方享有以下權利:

      (1)有權要求了解本次招租標的的詳細資料;
      (2)有權要求招租方提供更詳細的資料或就有關問題做出答復;
      (3)有權要求對標的進行實地考察或詳細勘察。
      同時意向承租方負有如下義務:
      (1)遵守國家有關法律,法規,規章及政策和本所交易規則的有關規定;
      (2)對所了解到的本次招租涉及的商業機密保密。
      項目聯系人:潘經理、何經理                                           聯系電話:0851-86793166


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